고덕풍경채어바니티 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강동구 고덕동 고덕풍경채어바니티(준공 2024년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 15건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 33%로 갭 큰 신축, 최근 거래 줄어듦
- 전용 84㎡ 전세가율 33%, 갭 12.7억으로 갭이 커요.
- 최근 12개월 매매 16건 중 최근 3개월은 2건, 그 전 3개월은 6건이에요.
- 전용 84㎡ 최근 실거래 18.3억, 추정 호가 19억(최근 거래 상단값 기준 추정)이에요.
주의: 전용 101㎡는 12개월 매매 2건 기준이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 전용 101㎡ 추정 호가 22억은 최저 17.8억과 4.2억 차이가 나 폭이 넓어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 18.3억(2026-09-15)이고, 자료 기간 최고가는 19억(2026-06-06)예요. 최근 3개월 중앙값은 18.4억(2건)이고 직전 3개월보다 0.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 6.3억으로 전세가율은 약 34%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 18.3억 (2026-09-15) | 추정 19억 | 없음 | 6.3억 · 33% |
| 전용 101㎡ | 17.8억 (2026-07-17) | 추정 22억 | 없음 | 7.3억 · 33% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.