고덕주공9 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강동구 명일동 고덕주공9(준공 1985년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 26건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
거래는 꾸준하나 전세가율 25%, 갭이 큰 구축
- 최근 12개월 매매 27건이고, 최근 3개월 6건은 그 전 3개월 7건과 비슷해요.
- 전용 83㎡ 최근 실거래는 17.4억(8층)이고, 추정 호가 18.8억은 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
- 전세 중앙값 4.7억에 전세가율 25%라 갭이 14.1억으로 커요.
주의: 3개월 거래 최저가 10.9억과 상단 18.8억 차이가 커서 평균보다 층과 거래 시점을 나눠 봐야 해요. 전세 범위가 3.2억~7억으로 넓어 중앙값 4.7억이 개별 세대 전세가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 83㎡ 최근 거래는 17.4억(2026-10-03)이고, 자료 기간 최고가는 18.8억(2026-08-07)예요. 최근 3개월 중앙값은 17억(5건)이고 직전 3개월보다 2.9% 내렸어요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.8억으로 전세가율은 약 28%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 83㎡ | 17.4억 (2026-10-03) | 추정 18.4억 | 없음 | 4.8억 · 26% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.