현대리버빌2지구 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
송파구 풍납동 현대리버빌2지구(준공 1999년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 15건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 거래 없음, 전세가율 40%대로 갭 큰 구성
- 12개월 매매 19건 중 최근 3개월은 0건이고, 그 전 3개월은 3건이에요.
- 전세가율은 40~49%이고 갭은 4.5억~8.1억이에요. 전세가율이 낮아서 갭이 커요.
- 매수 대기는 0명이고 매수 희망가 최고도 없어요.
주의: 59㎡ 최근 거래 13.4억은 12개월 3건뿐이고 최저 8.4억과 차이가 커서 표본이 적어 신뢰도가 낮아요. 114㎡는 12개월 1건뿐이라 추정 호가 16.7억은 단일 거래이고, 이 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
시세 흐름
전용 40㎡ 최근 거래는 8.1억(2026-05-08)이고, 자료 기간 최고가는 8.1억(2026-05-08)예요. 최근 12개월 중앙값은 6.7억(10건)이고 직전 12개월보다 15.0% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 3.6억으로 전세가율은 약 54%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ | 8.1억 (2026-05-08) | 추정 8.1억 | 없음 | 3.6억 · 44% |
| 전용 59㎡ | 13.9억 (2026-10-31) | 추정 13.9억 | 없음 | 5.3억 · 38% |
| 전용 84㎡ | 15억 (2026-05-04) | 추정 15억 | 없음 | 7.3억 · 49% |
| 전용 114㎡ | 16.7억 (2026-03-02) | 추정 16.7억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.