상아2차아파트 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
송파구 오금동 상아2차아파트(준공 1988년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 32건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 23~34%로 낮아 갭이 11억 이상 큰 구축 단지
- 전세가율이 23~34%로 낮아요. 갭이 11억에서 12.7억으로 커요.
- 최근 12개월 매매 신고는 36건이에요. 최근 3개월은 1건이고 그 전 3개월은 7건이에요.
- 추정 호가는 45㎡ 14.5억, 50㎡ 15.8억, 60㎡ 16.3억, 84㎡ 19.3억이에요. 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
주의: 최근 3개월 거래가 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 평형별 상단값 표본이 4~7건이에요. 최저와 상단 폭이 1.5억에서 4.7억으로 넓어 추정 호가와 실제 체결가 차이가 클 수 있어요.
시세 흐름
전용 45㎡ 최근 거래는 14억(2026-08-29)이고, 자료 기간 최고가는 14.5억(2026-07-16)예요. 최근 6개월 중앙값은 14.1억(4건)이고 직전 6개월보다 5.2% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 3.5억으로 전세가율은 약 25%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ | 14억 (2026-08-29) | 추정 14.5억 | 없음 | 3.5억 · 24% |
| 전용 50㎡ | 15.8억 (2026-07-03) | 추정 15.8억 | 없음 | 4억 · 25% |
| 전용 60㎡ | 17.4억 (2026-10-24) | 추정 17.4억 | 없음 | 3.9억 · 22% |
| 전용 84㎡ | 19.3억 (2026-07-13) | 추정 19.3억 | 없음 | 6.6억 · 34% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.