올림픽선수기자촌3단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
송파구 방이동 올림픽선수기자촌3단지(준공 1988년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 17건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 30% 안팎, 갭 20억대 이상의 저전세 단지
- 전용 83㎡ 최근 실거래는 29.5억이고 전세가율은 29%, 갭은 22.4억이에요.
- 12개월 매매 신고는 17건이고 최근 3개월은 2건, 그 전 3개월은 5건이에요.
- 매수 대기는 0명이고 최근 7일 증가도 0명이에요.
주의: 전세가율이 29~38%로 낮아 갭이 20억 이상이에요. 전세로 메우기 어려운 구조예요. 전용 131·135㎡는 12개월 거래가 1건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 100㎡ 최근 거래는 29.8억(2026-05-11)이고, 자료 기간 최고가는 34.5억(2025-10-29)예요. 최근 12개월 중앙값은 30억(8건)이고 직전 12개월보다 19.3% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 9억으로 전세가율은 약 30%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 83㎡ | 29.5억 (2026-08-25) | 추정 31.4억 | 없음 | 9억 · 29% |
| 전용 100㎡ | 29.8억 (2026-05-11) | 추정 34억 | 없음 | 9.1억 · 27% |
| 전용 131㎡ | 37.5억 (2026-05-06) | 추정 37.5억 | 없음 | 13.7억 · 36% |
| 전용 135㎡ | 41억 (2026-08-20) | 추정 41억 | 없음 | 12억 · 29% |
| 전용 163㎡ | 41.5억 (2026-05-08) | 추정 41.7억 | 없음 | 16억 · 38% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.