거여4단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
송파구 거여동 거여4단지(준공 1997년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 30건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
거래 급감에 전세가율 30%대, 갭이 큰 구축 단지
- 최근 3개월 매매는 1건으로, 그 전 3개월 8건보다 크게 줄었어요.
- 전세가율은 32~38%로 낮고, 갭은 7억에서 9.4억으로 커요.
- 저층보다 중층 상단이 높아요. 39㎡는 저층 9.9억, 중층 10.4억이에요.
주의: 최근 3개월 거래가 1건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 59㎡는 최저 8억, 상단 13.9억으로 폭이 넓어요.
시세 흐름
전용 49㎡ 최근 거래는 13억(2026-10-08)이고, 자료 기간 최고가는 13.2억(2026-07-11)예요. 최근 6개월 중앙값은 12.5억(4건)이고 직전 6개월보다 19.0% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5억으로 전세가율은 약 40%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 10.4억 (2026-09-11) | 추정 10.4억 | 없음 | 3.4억 · 33% |
| 전용 49㎡ | 13억 (2026-10-08) | 추정 13.2억 | 없음 | 5억 · 38% |
| 전용 59㎡ | 13.8억 (2026-05-11) | 추정 13.9억 | 없음 | 4.5억 · 32% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.