힐스테이트e편한세상문정 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
송파구 문정동 힐스테이트e편한세상문정(준공 2024년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 21건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 33~37%로 갭이 큰 2024년 준공 단지
- 전용 59㎡ 전세 61건으로 전세 표본이 가장 많아요.
- 전세가율은 33~37%로 낮고 갭은 10.9억~14.3억이에요.
- 최근 12개월 매매 20건 중 최근 3개월은 1건이에요.
주의: 전용 74㎡와 84㎡는 매매 표본이 2건뿐이라 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 호가가 아니에요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 18.3억(2026-09-11)이고, 자료 기간 최고가는 18.9억(2026-07-18)예요. 최근 6개월 중앙값은 18.3억(7건)이고 직전 6개월보다 6.9% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 6.3억으로 전세가율은 약 34%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ | 15.4억 (2026-05-31) | 추정 15.6억 | 없음 | 5.5억 · 35% |
| 전용 59㎡ | 18.3억 (2026-09-11) | 추정 18.9억 | 없음 | 6.3억 · 33% |
| 전용 74㎡ | 20.8억 (2026-10-24) | 추정 20.8억 | 없음 | 7.1억 · 34% |
| 전용 84㎡ | 22.5억 (2026-05-27) | 추정 22.5억 | 없음 | 8.2억 · 36% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.