올림픽훼밀리타운 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
송파구 문정동 올림픽훼밀리타운(준공 1988년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 81건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 30%대, 갭 큰 구조에 최근 거래 감소세
- 전세가율은 29~40%로 낮고, 갭은 18.9억~23억으로 커요.
- 최근 3개월 매매 신고는 7건, 그 전 3개월 46건보다 크게 줄었어요.
- 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 전용 84㎡ 27억, 136㎡ 31억이에요.
주의: 전용 192㎡는 매매 2건, 전세 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 전세 범위가 넓어요. 117㎡는 7.3억~20.6억으로 중앙값만 보면 오해할 수 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 25.5억(2026-10-28)이고, 자료 기간 최고가는 28.3억(2025-11-03)예요. 최근 3개월 중앙값은 26.2억(2건)이고 직전 3개월보다 1.6% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 7.9억으로 전세가율은 약 30%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 25.5억 (2026-10-28) | 추정 27억 | 없음 | 7.9억 · 29% |
| 전용 117㎡ | 27.5억 (2026-07-11) | 추정 28.4억 | 없음 | 9.5억 · 33% |
| 전용 136㎡ | 30.5억 (2026-09-14) | 추정 31억 | 없음 | 10억 · 32% |
| 전용 158㎡ | 34억 (2026-07-14) | 추정 34억 | 없음 | 11억 · 32% |
| 전용 192㎡ | 36.5억 (2026-05-26) | 추정 36.5억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.