거여1단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
송파구 거여동 거여1단지(준공 1997년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 76건(최근 3개월 6건).
데이터로 본 이 단지
거래 감소 뚜렷, 전세가율 31~43%로 갭이 큰 구축 단지
- 최근 3개월 매매는 4건으로, 그 전 3개월 26건에서 크게 줄었어요.
- 전세가율은 31~43%로 낮은 편이에요. 갭은 6.5억에서 9.2억이에요.
- 추정 호가는 39㎡ 10.1억, 49㎡ 13.2억, 59㎡ 13.4억이에요. 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
주의: 58㎡는 12개월 매매 1건, 전세 1건이 전부라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 49㎡ 추정 호가는 3개월 4건 기준이라 건수가 적어요. 전세 범위도 2.6억~5.5억으로 넓어요.
시세 흐름
전용 39㎡ 최근 거래는 9.7억(2026-10-28)이고, 자료 기간 최고가는 10.1억(2026-09-15)예요. 최근 3개월 중앙값은 10억(5건)이고 직전 3개월보다 7.3% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 3.5억으로 전세가율은 약 35%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 9.7억 (2026-10-28) | 추정 10.1억 | 없음 | 3.5억 · 34% |
| 전용 49㎡ | 12.8억 (2026-10-10) | 추정 13.2억 | 없음 | 4.1억 · 31% |
| 전용 58㎡ | 12.8억 (2026-03-18) | 추정 12.8억 | 없음 | 없음 |
| 전용 59㎡ | 13.4억 (2026-07-23) | 추정 13.4억 | 없음 | 5.7억 · 43% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.