삼익1 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
송파구 마천동 삼익1(준공 1996년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 8건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
거래 적은 1996년 준공 단지, 평형별 전세가율 차 큼
- 59㎡ 전세가율은 48%이고, 갭은 4.7억이에요.
- 84㎡ 전세가율은 28%이고, 갭은 10.7억으로 59㎡의 두 배가 넘어요.
- 84㎡ 최근 실거래는 14.3억이고, 최근 3개월 거래 상단은 14.9억이에요.
주의: 12개월 매매 신고가 8건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 59㎡ 추정 호가 9억은 12개월 1건 기준이고, 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 14억(2026-09-29)이고, 자료 기간 최고가는 14.9억(2026-08-23)예요. 최근 3개월 중앙값은 14.3억(3건)이고 직전 3개월보다 1.1% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 9억 (2026-02-09) | 추정 9억 | 없음 | 4.3억 · 48% |
| 전용 84㎡ | 14억 (2026-09-29) | 추정 14.9억 | 없음 | 4.2억 · 28% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.