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대우아이빌명문가(891-23) 실거래 · 추정 호가 · 전세가율

강남구 대치동 대우아이빌명문가(891-23)(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 6건(최근 3개월 0건).

데이터로 본 이 단지

소형 평형 전세가율 90%대, 갭 0.1억~0.2억으로 작아요

• 33~35㎡는 전세가율이 93~95%이고 갭이 0.1억~0.2억이에요.
• 최근 12개월 매매 신고는 7건이고, 최근 3개월은 0건이에요.
• 46㎡만 전세가율 67%, 갭 1.6억으로 다른 평형과 차이가 커요.

주의: 35㎡와 46㎡는 매매·전세 모두 1건 기준이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 매물 호가와 다를 수 있어요.

시세 흐름

전용 33㎡ 최근 거래는 2.6억(2026-06-09)이고, 자료 기간 최고가는 2.9억(2026-04-01)예요. 최근 12개월 중앙값은 2.8억(3건)이고 직전 12개월보다 4.1% 내렸어요.

국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.

평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가

실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.

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