풍림(1차) 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강남구 삼성동 풍림(1차)(준공 1998년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 6건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
12개월 6건, 최근 3개월 0건으로 거래가 끊긴 저전세가율 단지
- 전세가율이 28~34%로 낮아요. 갭은 15억~21.6억으로 커요.
- 12개월 매매 신고는 6건이에요. 최근 3개월은 0건, 그 전 3개월은 3건이에요.
- 최근 실거래는 59㎡ 22억, 84㎡ 28.5억, 113㎡ 29억이에요.
주의: 113㎡는 12개월 매매 1건이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 84㎡는 2건 기준이에요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 22억(2026-06-01)이고, 자료 기간 최고가는 22억(2026-06-01)예요. 최근 12개월 중앙값은 21.5억(3건)이고 직전 12개월보다 17.5% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 7.3억으로 전세가율은 약 34%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 22억 (2026-06-01) | 추정 22억 | 없음 | 7.3억 · 33% |
| 전용 84㎡ | 28.5억 (2026-06-22) | 추정 30억 | 없음 | 10.4억 · 35% |
| 전용 113㎡ | 29억 (2026-04-10) | 추정 29억 | 없음 | 9.9억 · 34% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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