디에이치자이개포 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강남구 일원동 디에이치자이개포(준공 2021년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 6건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 40%대, 갭이 크고 매매 거래는 연 8건으로 적어요
- 전세가율은 38~45%로 낮아요. 갭은 20.6억~28.5억으로 커요.
- 최근 12개월 매매는 8건이에요. 최근 3개월은 0건, 그 전 3개월은 3건이에요.
- 84㎡ 최근 거래는 36.5억이에요. 최근 거래 상단값 기준 추정 호가는 39억이에요.
주의: 63㎡와 118㎡는 12개월 거래가 1건뿐이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 103㎡ 전세는 6개월 3건이에요. 중앙값 19.5억의 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 36.5억(2026-05-23)이고, 자료 기간 최고가는 39억(2025-11-03)예요. 최근 12개월 중앙값은 37억(3건)이고 직전 12개월보다 11.1% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 16억으로 전세가율은 약 43%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 36.5억 (2026-05-23) | 추정 37.5억 | 없음 | 16억 · 43% |
| 전용 103㎡ | 43.2억 (2026-06-06) | 추정 44.7억 | 없음 | 19.5억 · 44% |
| 전용 118㎡ | 51.5억 (2025-12-13) | 추정 51.5억 | 없음 | 23억 · 45% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.