우민 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강남구 논현동 우민(준공 2002년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 5건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
12개월 거래 4건, 최근 3개월 거래 없는 소형 평형 단지
- 전용 74㎡ 최근 실거래는 14.3억(2026-06-09, 4층)이에요.
- 전세 중앙값은 7.4억이고 전세가율은 52%예요. 갭은 6.9억으로 작지 않아요.
- 최근 3개월 거래는 0건이고 그 전 3개월은 3건이에요. 거래 흐름이 멈춰 있어요.
주의: 12개월 4건, 6개월 3건 기준이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가 14.3억은 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 6개월 최저는 10.9억으로 폭이 커요.
시세 흐름
전용 74㎡ 최근 거래는 14.3억(2026-10-29)이고, 자료 기간 최고가는 14.3억(2026-10-29)예요. 최근 6개월 중앙값은 14.3억(3건)이고 직전 6개월보다 15.8% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 7.4억으로 전세가율은 약 52%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ | 14.3억 (2026-10-29) | 추정 14.3억 | 없음 | 7.4억 · 52% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.