한화진넥스빌 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강남구 역삼동 한화진넥스빌(준공 2001년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 11건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
소형 평형 위주, 전세가율 높고 최근 거래 끊긴 단지
- 전용 34㎡와 39㎡는 전세가율이 82%, 87%로 높아서 갭이 0.6억, 0.5억으로 작아요.
- 전용 43㎡는 전세가율 64%, 갭 1.8억으로 앞의 두 평형보다 갭이 커요.
- 최근 12개월 매매 12건 중 최근 3개월은 0건이고, 그 전 3개월은 4건이에요.
주의: 평형별 매매 표본이 2~7건뿐이라 표본이 적어서 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 실제 매물 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 43㎡ 최근 거래는 4.7억(2026-10-17)이고, 자료 기간 최고가는 4.8억(2026-02-26)예요. 최근 6개월 중앙값은 4.7억(2건)이고 직전 6개월보다 8.0% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 3억으로 전세가율은 약 64%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 34㎡ | 3.2억 (2026-05-12) | 추정 3.2억 | 없음 | 2.7억 · 82% |
| 전용 39㎡ | 3.5억 (2026-06-24) | 추정 3.5억 | 없음 | 3.1억 · 89% |
| 전용 43㎡ | 4.7억 (2026-10-17) | 추정 4.8억 | 없음 | 3.1억 · 64% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.