타워팰리스3 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강남구 도곡동 타워팰리스3(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 8건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
12개월 8건뿐인 초고가 대형 단지, 갭 16억~31억
- 전용 124㎡는 36억, 157㎡는 46.2억, 163㎡는 57억, 235㎡는 85억에 최근 거래됐어요.
- 전세가율은 46~61%이고 갭이 16억~31.1억이에요. 갭이 작다고 보기 어려워요.
- 최근 3개월 매매 신고는 0건이고 매수 대기도 0명이에요.
주의: 12개월 매매가 8건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 141㎡는 최근 실거래 37억, 추정 호가 44.5억으로 차이가 커요.
시세 흐름
전용 163㎡ 최근 거래는 57억(2026-06-04)이고, 자료 기간 최고가는 62억(2025-03-08)예요. 최근 12개월 중앙값은 57억(3건)이고 직전 12개월보다 4.5% 내렸어요. 최근 6개월 전세 중앙값 26억으로 전세가율은 약 46%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 124㎡ | 36억 (2026-06-03) | 추정 36억 | 없음 | 20억 · 56% |
| 전용 141㎡ | 37억 (2026-05-27) | 추정 44.5억 | 없음 | 22억 · 49% |
| 전용 157㎡ | 46.2억 (2026-07-03) | 추정 46.2억 | 없음 | 28억 · 61% |
| 전용 163㎡ | 57억 (2026-06-04) | 추정 57.1억 | 없음 | 26억 · 46% |
| 전용 235㎡ | 85억 (2026-04-13) | 추정 85억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.