개포우성1 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강남구 대치동 개포우성1(준공 1983년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 7건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 거래 없음, 전세가율 30%로 갭이 큰 구축 단지
- 최근 12개월 매매는 9건이나 되는데 최근 3개월은 0건이에요.
- 전용 84㎡ 전세가율은 30%이고, 갭은 28억이에요.
- 전용 127㎡ 전세가율은 30%이고, 갭은 39.5억이에요.
주의: 12개월 9건을 평형별로 나누면 4~5건이라 표본이 적어서 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값을 기준으로 추정한 것이고, 127㎡는 최저 48억과 상단 56.5억 차이가 커요.
시세 흐름
전용 127㎡ 최근 거래는 48억(2026-04-02)이고, 자료 기간 최고가는 56.5억(2025-11-15)예요. 최근 12개월 중앙값은 52.5억(5건)이고 직전 12개월보다 18.0% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 16.8억으로 전세가율은 약 32%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 38.8억 (2026-07-01) | 추정 40억 | 없음 | 12억 · 30% |
| 전용 127㎡ | 48억 (2026-04-02) | 추정 52.5억 | 없음 | 17억 · 32% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
대치동 다른 단지
- 개포우성2
- 대우아이빌멤버스(891-26)
- 대우아이빌명문가(891-23)
- 대치SKVIEW
- 대치더클래스
- 대치동우정에쉐르2(890-42)
- 대치르엘
- 대치삼성
- 대치아이파크
- 대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동
- 대치푸르지오써밋
- 대치하나빌