대치삼성 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강남구 대치동 대치삼성(준공 2000년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 8건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 40%대 초반, 갭 크고 최근 매매 거래 뜸한 단지
- 전세가율이 41~44%로 낮아요. 갭은 59㎡ 14.2억, 97㎡ 23.5억, 109㎡ 23.5억이에요.
- 12개월 매매 신고는 10건이나 최근 3개월은 0건이에요. 그 전 3개월은 2건이었어요.
- 59㎡는 25.2억 실거래이고 추정 호가도 25.2억이에요. 97㎡는 실거래 36억, 추정 호가 39.5억이에요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매도 호가와 다를 수 있어요. 109㎡는 12개월 매매 1건, 전세 2건이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 97㎡ 최근 거래는 33.5억(2026-09-30)이고, 자료 기간 최고가는 39.5억(2025-11-24)예요. 최근 6개월 중앙값은 34.8억(2건)이고 직전 6개월보다 9.0% 내렸어요. 최근 6개월 전세 중앙값 16억으로 전세가율은 약 46%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 25.2억 (2026-05-21) | 추정 25.2억 | 없음 | 11억 · 44% |
| 전용 97㎡ | 33.5억 (2026-09-30) | 추정 36.9억 | 없음 | 16억 · 43% |
| 전용 109㎡ | 39.5억 (2026-01-19) | 추정 39.5억 | 없음 | 16억 · 41% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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