선경2차(8동-12동) 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강남구 대치동 선경2차(8동-12동)(준공 1985년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 5건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
거래가 드문 1985년 준공 단지, 전세가율 30%대로 갭이 커요
- 최근 12개월 매매 신고는 5건이고, 최근 3개월은 0건이에요.
- 전용 84㎡ 전세가율은 34%, 갭은 24.6억이에요.
- 전용 127㎡ 전세가율은 31%, 갭은 35억이에요.
주의: 84㎡ 매매는 12개월 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 84㎡ 37.2억은 1층 거래 한 건에서 나왔어요.
시세 흐름
전용 127㎡ 최근 거래는 51억(2026-07-16)이고, 자료 기간 최고가는 54억(2025-12-24)예요. 최근 6개월 중앙값은 50.5억(2건)이고 직전 6개월보다 1.0% 내렸어요. 최근 6개월 전세 중앙값 16억으로 전세가율은 약 32%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 37.2억 (2026-07-09) | 추정 37.2억 | 없음 | 12.7억 · 34% |
| 전용 127㎡ | 51억 (2026-07-16) | 추정 51억 | 없음 | 16억 · 31% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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