역삼동우정에쉐르1 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강남구 역삼동 역삼동우정에쉐르1(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 4건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
거래 적고 59㎡ 전세가율 78%로 갭 작은 소형 단지
- 59㎡는 전세가율 78%, 갭 1.7억으로 71㎡의 66%, 3.2억보다 갭이 작아요.
- 71㎡ 최근 실거래는 8.9억이고, 12개월 거래 최저 7.9억에서 상단 9.6억까지 폭이 1.7억이에요.
- 최근 12개월 매매는 4건이고 최근 3개월은 1건이에요. 그 전 3개월 2건보다 줄었어요.
주의: 59㎡는 매매 1건, 전세 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 실제 매도 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 71㎡ 최근 거래는 8.9억(2026-07-28)이고, 자료 기간 최고가는 9.6억(2026-07-06)예요. 최근 12개월 중앙값은 8.9억(3건)이고 직전 12개월보다 5.3% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 7.7억 (2026-08-29) | 추정 7.7억 | 없음 | 6억 · 78% |
| 전용 71㎡ | 8.9억 (2026-07-28) | 추정 9.6억 | 없음 | 6.3억 · 66% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.