한양3 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강남구 압구정동 한양3(준공 1978년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 7건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 18~19%로 갭이 크고 거래가 적은 1978년 준공 단지
- 전용 116㎡ 최근 실거래는 53억이고, 전세 중앙값 11억 대비 갭은 49억이에요.
- 전용 161㎡ 최근 실거래는 68.5억이고, 전세가율 19%에 갭은 62.5억이에요.
- 최근 12개월 매매 신고는 7건이고, 최근 3개월 3건과 그 전 3개월 3건으로 비슷해요.
주의: 12개월 거래가 7건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 매도 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 116㎡ 최근 거래는 53억(2026-09-30)이고, 자료 기간 최고가는 64.5억(2025-06-27)예요. 최근 12개월 중앙값은 58.7억(4건)이고 직전 12개월보다 0.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 11억으로 전세가율은 약 19%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 116㎡ | 53억 (2026-09-30) | 추정 60억 | 없음 | 11억 · 18% |
| 전용 161㎡ | 68.5억 (2026-08-20) | 추정 77.5억 | 없음 | 15억 · 19% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.