서초네이처힐3단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서초구 우면동 서초네이처힐3단지(준공 2013년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 8건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 매매 신고 0건, 전세가율은 평형별 격차 큼
- 최근 12개월 매매 신고 8건 중 3개월 전 이전에 6건이 몰려 있어요.
- 84㎡ 전세가율은 24%, 갭은 16.6억으로 갭이 커요.
- 114㎡ 전세가율은 52%, 갭은 10.4억으로 84㎡보다 갭이 작아요.
주의: 최근 3개월 거래가 0건이라 현재 시세를 직접 보여 주는 숫자가 없어요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 114㎡는 12개월 2건뿐이라 표본이 적어 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 21.2억(2026-07-22)이고, 자료 기간 최고가는 22억(2026-06-15)예요. 최근 12개월 중앙값은 19.6억(6건)이고 직전 12개월보다 26.5% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.4억으로 전세가율은 약 27%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 21.2억 (2026-07-22) | 추정 22억 | 없음 | 5.4억 · 24% |
| 전용 114㎡ | 22.5억 (2026-10-16) | 추정 22.5억 | 없음 | 11.6억 · 51% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.