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서초현대 실거래 · 추정 호가 · 전세가율

서초구 서초동 서초현대(준공 1999년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 10건(최근 3개월 0건).

데이터로 본 이 단지

12개월 11건, 전세가율 37~43%로 갭 큰 단지

• 전세가율은 53㎡ 43%, 54㎡ 43%, 84㎡ 37%예요. 갭은 9.7억에서 15.5억으로 커요.
• 매매 신고는 최근 3개월 2건, 그 전 3개월 4건이에요. 직전 구간보다 줄었어요.
• 최근 실거래는 53㎡ 16.9억, 54㎡ 17.5억, 84㎡ 24.5억이에요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.

주의: 84㎡는 호가 근거가 12개월 2건, 전세 근거가 3건이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 53㎡ 전세 중앙값은 6개월 2건 기준이에요. 6억에서 7.2억까지 폭이 넓어 전세가율이 달라질 수 있어요.

시세 흐름

전용 53㎡ 최근 거래는 16.9억(2026-08-23)이고, 자료 기간 최고가는 16.9억(2026-08-23)예요. 최근 12개월 중앙값은 16.2억(5건)이고 직전 12개월보다 30.4% 올랐어요.

국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.

평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가

실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.

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