방배3차현대홈타운 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서초구 방배동 방배3차현대홈타운(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 6건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
12개월 7건, 전세가율 45~55%로 갭이 큰 소규모 거래 단지
- 12개월 매매 신고는 7건이고 최근 3개월은 1건이에요. 거래 흐름이 얇아요.
- 전세가율은 84㎡ 45%, 120㎡ 46%, 122㎡ 55%예요. 갭은 11.6억에서 15.1억이에요.
- 매수 대기는 0명이고 최근 7일 증가도 0명이에요. 매수 희망가도 잡히지 않아요.
주의: 84㎡는 매매 1건, 전세 1건 기준이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 120㎡는 최저 21.4억, 상단 27.9억으로 폭이 넓어요.
시세 흐름
전용 120㎡ 최근 거래는 27.9억(2026-09-10)이고, 자료 기간 최고가는 27.9억(2026-09-10)예요. 최근 6개월 중앙값은 24.6억(2건)이고 직전 6개월보다 7.3% 내렸어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 23.5억 (2025-12-10) | 추정 23.5억 | 없음 | 10.5억 · 45% |
| 전용 120㎡ | 27.9억 (2026-09-10) | 추정 27.9억 | 없음 | 12.8억 · 46% |
| 전용 122㎡ | 25.6억 (2026-05-31) | 추정 25.6억 | 없음 | 14억 · 55% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.