대림서초리시온 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서초구 서초동 대림서초리시온(준공 2003년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 28건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
소형 평형 위주, 전세가율 높고 최근 거래 줄어든 단지
- 최근 12개월 매매 28건, 3개월 4건으로 그 전 3개월 9건보다 줄었어요.
- 33㎡는 전세가율 85%, 갭 0.6억으로 갭이 작아요. 56㎡도 84%예요.
- 42·45·49㎡는 전세가율 72~75%, 갭 1.4~1.5억 수준이에요.
주의: 41·52㎡는 12개월 거래가 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 45㎡는 최저 3.4억과 상단 5.5억 차이가 커요.
시세 흐름
전용 49㎡ 최근 거래는 5.6억(2026-10-27)이고, 자료 기간 최고가는 6.1억(2026-02-26)예요. 최근 3개월 중앙값은 5.6억(3건)이고 직전 3개월과 같아요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.1억으로 전세가율은 약 74%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 33㎡ | 4억 (2026-05-27) | 추정 4억 | 없음 | 3.4억 · 85% |
| 전용 41㎡ | 5.3억 (2026-01-31) | 추정 5.3억 | 없음 | 없음 |
| 전용 42㎡ | 5.5억 (2026-09-19) | 추정 5.5억 | 없음 | 4억 · 72% |
| 전용 45㎡ | 4.8억 (2026-06-29) | 추정 5.5억 | 없음 | 4.1억 · 75% |
| 전용 49㎡ | 5.6억 (2026-10-27) | 추정 5.7억 | 없음 | 4.3억 · 75% |
| 전용 52㎡ | 7.3억 (2026-06-11) | 추정 7.3억 | 없음 | 없음 |
| 전용 56㎡ | 7.4억 (2026-05-01) | 추정 7.4억 | 없음 | 6.2억 · 84% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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