서초동삼성쉐르빌2 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
서초구 서초동 서초동삼성쉐르빌2(준공 2002년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 20건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 거래 5건, 전용 35㎡ 표본 11건으로 가장 많아요
- 전용 35㎡ 최근 실거래 2.8억, 추정 호가 3.2억이에요
- 전용 35㎡ 전세 중앙값 2.6억, 전세가율 80%, 갭 0.7억이에요
주의: 전용 48㎡와 51㎡는 12개월 거래 각 1건으로 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
시세 흐름
전용 35㎡ 최근 거래는 3억(2026-10-27)이고, 자료 기간 최고가는 3.5억(2025-03-21)예요. 최근 3개월 중앙값은 2.9억(2건)이고 직전 3개월보다 1.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 2.6억으로 전세가율은 약 90%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ | 3억 (2026-10-27) | 추정 3억 | 없음 | 2.6억 · 87% |
| 전용 48㎡ | 5.3억 (2026-07-23) | 추정 5.3억 | 없음 | 없음 |
| 전용 51㎡ | 6.5억 (2026-08-29) | 추정 6.5억 | 없음 | 4.6억 · 71% |
| 전용 52㎡ | 6.3억 (2026-10-05) | 추정 6.8억 | 없음 | 5억 · 74% |
| 전용 70㎡ | 9.8억 (2026-08-22) | 추정 9.8억 | 없음 | 6.8억 · 69% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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