신대방 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
동작구 신대방동 신대방(준공 1995년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 7건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
12개월 10건 거래, 최근 3개월은 거래 공백
- 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요. 최근 3개월은 0건, 그 전 3개월은 1건이에요.
- 전용 59㎡ 최근 실거래는 5.9억(2026-05-28, 2층)이에요. 12개월 최저는 5.5억이에요.
- 전세가율은 68%, 갭은 2.1억이에요. 갭이 작은 편은 아니에요.
주의: 전세 중앙값은 12개월 1건 기준이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가 6.5억은 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 5.9억(2026-05-28)이고, 자료 기간 최고가는 6.6억(2024-12-07)예요. 최근 12개월 중앙값은 6.1억(10건)이고 직전 12개월보다 5.0% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 5.9억 (2026-05-28) | 추정 6.5억 | 없음 | 4.4억 · 68% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.