우성2차 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
동작구 신대방동 우성2차(준공 1995년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 12건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
12개월 12건이나 최근 3개월 거래 0건, 매수 대기 없음
- 12개월 신고 12건 중 최근 3개월은 0건이예요. 그 전 3개월은 6건이었어요.
- 59㎡는 최근 실거래 8.9억이고 전세가율 54%, 갭 4.2억이예요.
- 84㎡는 전세가율 41%, 갭 7억으로 59㎡보다 갭이 커요.
주의: 76㎡와 84㎡는 12개월 거래가 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 59㎡ 전세는 3.7억~5억으로 폭이 넓어요.
시세 흐름
전용 149㎡ 최근 거래는 14.6억(2026-06-12)이고, 자료 기간 최고가는 14.6억(2026-06-12)예요. 최근 12개월 중앙값은 12.5억(5건).
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 8.9억 (2026-07-14) | 추정 8.9억 | 없음 | 4.8억 · 54% |
| 전용 76㎡ | 10.5억 (2026-07-17) | 추정 10.5억 | 없음 | 없음 |
| 전용 84㎡ | 11.8억 (2026-05-06) | 추정 11.8억 | 없음 | 4.8억 · 41% |
| 전용 149㎡ | 14.6억 (2026-06-12) | 추정 14.6억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.