중앙하이츠빌 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
동작구 상도동 중앙하이츠빌(준공 2003년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 22건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 40%대 중반, 갭이 큰 2003년 준공 단지
- 전세가율이 44~48%로 낮아요. 갭은 7.1억~8.8억으로 커요.
- 최근 3개월 매매 신고는 1건, 그 전 3개월은 10건이에요. 거래가 줄었어요.
- 전용 84㎡ 최근 거래는 15.8억이고, 고층이 저층보다 0.4억 높아요.
주의: 59㎡는 12개월 매매·전세 모두 2건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이라 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 15.8억(2026-08-28)이고, 자료 기간 최고가는 15.8억(2026-08-28)예요. 최근 6개월 중앙값은 15.2억(8건)이고 직전 6개월보다 9.4% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 7.2억으로 전세가율은 약 48%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 13.4억 (2026-05-26) | 추정 13.4억 | 없음 | 6.3억 · 47% |
| 전용 84㎡ | 15.8억 (2026-08-28) | 추정 15.8억 | 없음 | 7.3억 · 46% |
| 전용 123㎡ | 15.4억 (2026-05-01) | 추정 15.6억 | 없음 | 7.5억 · 48% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.