보라매e편한세상 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
동작구 신대방동 보라매e편한세상(준공 2010년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 18건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
거래 적고 전세가율 50%대 후반, 갭 6억 안팎
- 최근 12개월 매매 신고는 18건이고, 최근 3개월은 2건으로 직전 3개월 4건보다 줄었어요.
- 전세가율은 54~61%이고, 갭은 6억~6.6억으로 평형 간 차이가 작아요.
- 추정 호가는 59㎡ 13억, 84㎡ 14.5억, 128㎡ 15.5억, 133㎡ 16.5억이에요. 최근 거래 상단값 기준 추정이에요.
주의: 평형별 거래가 3~6건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 133㎡는 최저 11.8억과 상단 16.5억 차이가 커서 호가 하나로 읽기 어려워요.
시세 흐름
전용 133㎡ 최근 거래는 15.6억(2026-08-01)이고, 자료 기간 최고가는 16.5억(2026-01-23)예요. 최근 6개월 중앙값은 13.7억(2건)이고 직전 6개월보다 10.9% 내렸어요. 최근 6개월 전세 중앙값 10억으로 전세가율은 약 73%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 13.9억 (2026-10-22) | 추정 13.9억 | 없음 | 7억 · 50% |
| 전용 84㎡ | 14.5억 (2026-05-14) | 추정 14.5억 | 없음 | 8.5억 · 59% |
| 전용 128㎡ | 15.5억 (2026-05-09) | 추정 15.5억 | 없음 | 8.9억 · 58% |
| 전용 133㎡ | 15.6억 (2026-08-01) | 추정 16.5억 | 없음 | 10억 · 61% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.