건영 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
동작구 상도동 건영(준공 1997년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 21건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 거래 급감, 전세가율 40%대로 갭 큰 구조
- 최근 3개월 매매 신고는 3건이고, 그 전 3개월은 11건이에요.
- 전세가율은 32㎡ 41%, 114㎡ 40%이고 갭은 각각 4.8억, 10억이에요.
- 층이 높을수록 상단 거래가가 높아요. 114㎡ 저층 14.3억, 고층 16.8억이에요.
주의: 114㎡ 전세 표본은 6개월 2건뿐이라 전세가율 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 114㎡는 6개월 4건이고 최저 12억이라 폭이 커요.
시세 흐름
전용 32㎡ 최근 거래는 7.8억(2026-09-15)이고, 자료 기간 최고가는 8억(2026-08-26)예요. 최근 3개월 중앙값은 7.9억(2건)이고 직전 3개월보다 5.3% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 3.4억으로 전세가율은 약 43%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡ | 7.8억 (2026-09-15) | 추정 8억 | 없음 | 3.4억 · 42% |
| 전용 114㎡ | 16.8억 (2026-10-01) | 추정 16.8억 | 없음 | 7.8억 · 46% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.