신영지웰에스테이트개봉역 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
구로구 개봉동 신영지웰에스테이트개봉역(준공 2024년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 6건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
최근 3개월 거래가 끊긴 준공 2024년 단지, 59㎡ 중심
- 최근 12개월 매매 6건 중 59㎡가 5건이고, 최근 3개월 거래는 0건이에요.
- 59㎡ 최근 실거래는 8억(6월 20일, 19층)이고 12개월 최저는 7.5억이에요.
- 59㎡ 전세가율은 67%이고 전세 중앙값 5.3억 기준 갭은 2.6억이에요.
주의: 39㎡는 12개월 거래가 1건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 8억(2026-06-20)이고, 자료 기간 최고가는 8억(2026-06-20)예요. 최근 6개월 중앙값은 8억(2건)이고 직전 6개월보다 2.6% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.3억으로 전세가율은 약 67%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 5.2억 (2026-05-11) | 추정 5.2억 | 없음 | 없음 |
| 전용 59㎡ | 8억 (2026-06-20) | 추정 8억 | 없음 | 5.3억 · 67% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.