대림2 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
구로구 신도림동 대림2(준공 2001년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 55건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
12개월 59건 거래, 최근 3개월 1건으로 급감, 전세가율 40~53%
- 최근 12개월 매매는 59건이에요. 최근 3개월은 1건이고, 그 전 3개월은 19건이에요.
- 전세가율은 59㎡ 40%, 84㎡ 50%, 101㎡ 53%, 134㎡ 49%예요. 갭은 7억에서 8.3억 사이예요.
- 최근 실거래는 59㎡ 13.5억, 84㎡ 14.9억, 134㎡ 15.5억이에요. 101㎡는 10.2억(3월)이에요.
주의: 최근 3개월 거래가 1건뿐이라 최근 시세를 보여 주는 숫자로는 표본이 적어요. 101㎡는 전세 2건, 매매 4건 기준이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가 14.9억과 최근 실거래 10.2억의 차이도 커요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매도 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 13.5억(2026-08-06)이고, 자료 기간 최고가는 13.9억(2026-07-15)예요. 최근 6개월 중앙값은 12.8억(12건)이고 직전 6개월보다 8.9% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.8억으로 전세가율은 약 45%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 13.5억 (2026-08-06) | 추정 13.9억 | 없음 | 5.8억 · 42% |
| 전용 84㎡ | 14.9억 (2026-07-20) | 추정 14.9억 | 없음 | 7.5억 · 50% |
| 전용 101㎡ | 10.2억 (2026-03-27) | 추정 14.9억 | 없음 | 7.9억 · 53% |
| 전용 134㎡ | 15.5억 (2026-06-25) | 추정 15.5억 | 없음 | 7.7억 · 50% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.