우장산롯데 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 화곡동 우장산롯데(준공 2004년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 4건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
12개월 거래 4건에 최근 3개월 거래 없음, 대기 수요 0명
- 최근 12개월 매매 신고는 4건이고 최근 3개월은 0건이에요. 그 전 3개월에는 3건이었어요.
- 전용 84㎡는 전세가율 58%, 갭 4억이에요. 117㎡는 전세가율 70%, 갭 2.9억으로 갭이 더 작아요.
- 매수 대기는 0명이고 최근 7일 증가도 0명이에요. 매수 희망가 최고도 없어요.
주의: 거래가 4건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 평형별로는 각 2건씩이에요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매물 호가와 다를 수 있어요. 전세 중앙값도 평형별 2건 기준이에요. 84㎡ 전세는 4억~5.5억으로 범위가 넓어요.
시세 흐름
전용 117㎡ 최근 거래는 9.3억(2026-06-08)이고, 자료 기간 최고가는 9.3억(2026-06-08)예요. 최근 12개월 중앙값은 9.3억(2건).
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 9.5억 (2026-07-15) | 추정 9.5억 | 없음 | 5.5억 · 58% |
| 전용 117㎡ | 9.3억 (2026-06-08) | 추정 9.3억 | 없음 | 6.5억 · 70% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.