대림e-편한세상 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 방화동 대림e-편한세상(준공 2003년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 13건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
12개월 12건 거래, 최근 3개월 2건으로 뜸한 2003년 준공 단지
- 최근 3개월 2건으로 그 전 3개월 6건보다 줄었어요.
- 전세가율은 67㎡ 68%, 84㎡ 66%로 높은 편이에요. 갭은 2.4억, 2.8억으로 작아요.
- 96㎡와 111㎡는 전세가율 60%, 갭 3.5억, 3.8억으로 상대적으로 커요.
주의: 12개월 거래가 12건뿐이라 평형별 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 96㎡는 매매 1건, 전세 2건 기준이에요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매물 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 8.1억(2026-08-07)이고, 자료 기간 최고가는 8.3억(2025-12-24)예요. 최근 6개월 중앙값은 8.1억(4건)이고 직전 6개월보다 3.8% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.4억으로 전세가율은 약 67%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 67㎡ | 9억 (2026-11-02) | 추정 9억 | 없음 | 5.1억 · 57% |
| 전용 84㎡ | 8.1억 (2026-08-07) | 추정 8.2억 | 없음 | 5.4억 · 66% |
| 전용 96㎡ | 8.6억 (2026-05-09) | 추정 8.6억 | 없음 | 5.2억 · 60% |
| 전용 111㎡ | 9.2억 (2026-08-08) | 추정 9.4억 | 없음 | 5.6억 · 60% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.