성원 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 염창동 성원(준공 2001년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 19건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
거래가 최근 급감, 전세가율 40%대로 갭이 큰 구조
- 12개월 매매 20건 중 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월은 8건이에요.
- 전세가율은 59㎡ 42%, 84㎡ 47%, 114㎡ 53%예요. 갭은 세 평형 모두 6.4억~6.5억이에요.
- 59㎡와 84㎡는 최근 실거래가가 추정 호가와 같아요. 114㎡는 실거래 12.4억, 추정 호가 13.7억이에요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매물 호가와 다를 수 있어요. 84㎡ 전세는 12개월 1건뿐이고 114㎡ 전세와 매매 상단도 3건 기준이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 11.1억(2026-07-13)이고, 자료 기간 최고가는 11.1억(2026-07-13)예요. 최근 6개월 중앙값은 10.9억(6건)이고 직전 6개월보다 17.5% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 4.5억으로 전세가율은 약 41%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 11.1억 (2026-07-13) | 추정 11.1억 | 없음 | 4.5억 · 41% |
| 전용 84㎡ | 13억 (2026-10-27) | 추정 13억 | 없음 | 5.8억 · 44% |
| 전용 114㎡ | 12.4억 (2026-06-02) | 추정 13.7억 | 없음 | 7.2억 · 53% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.