마곡나루경남아파트 실거래 · 추정 호가 · 전세가율

강서구 마곡동 마곡나루경남아파트(준공 1991년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 10건(최근 3개월 1건).

데이터로 본 이 단지

최근 3개월 거래가 급감하고 전세가율 53%인 1991년 준공 단지

최근 12개월 매매는 10건이고, 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월은 8건이에요.
전용 84㎡ 최근 실거래는 10.5억(2026-09-05, 9층)이고, 6개월 9건의 최저는 8.5억이에요.
전세 중앙값은 5.6억, 전세가율은 53%, 갭은 4.9억으로 갭이 큰 편이에요.

주의: 추정 호가 10.5억은 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 호가와 다를 수 있어요. 전세 표본이 6개월 4건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 층별 상단은 저층 9.8억, 중층 10.5억으로 층에 따라 가격 차이가 있어요.

시세 흐름

전용 84㎡ 최근 거래는 10.5억(2026-09-05)이고, 자료 기간 최고가는 10.5억(2026-09-05)예요. 최근 12개월 중앙값은 9.4억(10건)이고 직전 12개월보다 10.0% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.7억으로 전세가율은 약 60%예요.

국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.

평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가

평형	최근 실거래	매도 호가	매수 희망가 최고	전세 중앙값 · 전세가율
전용 84㎡	10.5억 (2026-09-05)	추정 10.5억	없음	5.7억 · 54%

실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.

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