강변월드메르디앙 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 염창동 강변월드메르디앙(준공 2010년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 8건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
최근 12개월 9건, 최근 3개월 1건으로 거래가 줄었어요
- 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요. 최근 3개월은 1건, 그 전 3개월은 4건이에요.
- 전용 84㎡ 최근 실거래는 12.3억이에요. 전세 중앙값은 7.2억, 전세가율은 56%예요.
- 전용 84㎡ 갭은 5.7억이에요. 전용 122㎡는 전세가율 57%, 갭 6.3억이에요.
주의: 전용 103㎡와 122㎡는 12개월 거래가 각 1건뿐이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 84㎡ 12.9억은 6개월 5건 상단이고, 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 12.3억(2026-09-11)이고, 자료 기간 최고가는 12.9억(2026-07-01)예요. 최근 6개월 중앙값은 12.5억(5건)이고 직전 6개월보다 5.0% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 7억으로 전세가율은 약 56%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 12.3억 (2026-09-11) | 추정 12.9억 | 없음 | 7.2억 · 56% |
| 전용 103㎡ | 13.3억 (2026-01-03) | 추정 13.3억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.