롯데2 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 내발산동 롯데2(준공 2003년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 7건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
12개월 7건으로 거래가 적고 전세가율 57~60%대인 단지
- 84㎡ 최근 실거래는 10.5억이고 전세가율은 58%, 갭은 4.4억이에요.
- 59㎡ 최근 실거래는 7.4억이고 전세가율은 57%, 갭은 3.2억이에요.
- 113㎡ 최근 실거래는 10.5억이고 전세가율은 60%, 갭은 4.2억이에요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 59㎡와 113㎡는 12개월 1건뿐이라 표본이 적어 신뢰도가 낮아요. 전세 중앙값도 59㎡와 113㎡는 1건 기준이에요. 84㎡만 4건(5.2억~6.8억)이라 비교적 참고할 만해요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 10.5억(2026-09-19)이고, 자료 기간 최고가는 10.5억(2026-09-19)예요. 최근 3개월 중앙값은 10.5억(2건)이고 직전 3개월보다 9.8% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 7.4억 (2026-04-04) | 추정 7.4억 | 없음 | 4.2억 · 57% |
| 전용 84㎡ | 10.5억 (2026-09-19) | 추정 10.5억 | 없음 | 5.5억 · 52% |
| 전용 113㎡ | 10.5억 (2026-03-27) | 추정 10.5억 | 없음 | 6.3억 · 60% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.