중앙화곡하이츠 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 화곡동 중앙화곡하이츠(준공 1988년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 37건(최근 3개월 11건).
데이터로 본 이 단지
1988년 준공, 12개월 34건, 최근 3개월 11건으로 거래 줄고 매수 대기 없음
- 최근 3개월 매매 11건으로 직전 3개월 13건보다 적어요.
- 56㎡와 74㎡는 최근 3~6개월 거래가 5건 이상이라 표본이 비교적 있어요.
- 전세가율은 48㎡ 68%로 갭 1.3억, 56㎡ 56%와 74㎡ 58%는 갭 2.3억~2.5억이에요.
주의: 48㎡, 49㎡, 66㎡는 12개월 거래가 1~2건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 실제 매도 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 56㎡ 최근 거래는 5.3억(2026-10-10)이고, 자료 기간 최고가는 5.3억(2026-10-10)예요. 최근 3개월 중앙값은 4.8억(5건)이고 직전 3개월보다 0.2% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 2.8억으로 전세가율은 약 60%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48㎡ | 4.1억 (2026-05-04) | 추정 4.1억 | 없음 | 2.8억 · 67% |
| 전용 49㎡ | 4.2억 (2026-07-28) | 추정 4.2억 | 없음 | 없음 |
| 전용 56㎡ | 5.3억 (2026-10-10) | 추정 5.3억 | 없음 | 2.8억 · 53% |
| 전용 66㎡ | 4.8억 (2026-05-23) | 추정 4.8억 | 없음 | 없음 |
| 전용 74㎡ | 5.8억 (2026-10-22) | 추정 6억 | 없음 | 3.5억 · 58% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.