마곡힐스테이트 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 마곡동 마곡힐스테이트(준공 2017년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 24건(최근 3개월 3건).
데이터로 본 이 단지
거래는 줄고 전세가율 낮아 갭이 큰 2017년 준공 단지
- 최근 3개월 매매는 6건으로, 그 전 3개월 9건보다 줄었어요.
- 전용 59㎡ 전세가율은 23%, 갭은 12억이에요.
- 전용 84㎡ 전세가율은 47%, 갭은 9.2억이에요.
주의: 59㎡는 12개월 거래가 4건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 84㎡ 최저 10.9억과 격차가 커 범위가 넓어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 17.4억(2026-09-21)이고, 자료 기간 최고가는 17.9억(2026-06-23)예요. 최근 3개월 중앙값은 16.6억(5건)이고 직전 3개월과 같아요. 최근 6개월 전세 중앙값 8.2억으로 전세가율은 약 49%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 15.7억 (2026-07-07) | 추정 15.7억 | 없음 | 3.7억 · 23% |
| 전용 84㎡ | 17.4억 (2026-09-21) | 추정 17.4억 | 없음 | 8.2억 · 47% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.
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