남광아파트 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 화곡동 남광아파트(준공 2017년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 10건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
12개월 10건 거래, 전세가율 58~85%로 평형별 차이 큼
- 전용 45㎡ 전세가율이 85%로 가장 높아요. 갭은 0.5억으로 작아요.
- 전용 35㎡는 전세가율 58%, 갭 1.1억이에요. 전용 50㎡는 66%, 갭 1.3억이에요.
- 최근 3개월 매매 신고는 1건이고, 그 전 3개월은 3건이에요.
주의: 평형별 전세 표본이 1~2건뿐이라 전세가율 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이며, 전용 43㎡는 1건 기준이에요.
시세 흐름
전용 45㎡ 최근 거래는 3.2억(2026-05-28)이고, 자료 기간 최고가는 3.4억(2025-04-03)예요. 최근 6개월 중앙값은 3.1억(2건)이고 직전 6개월보다 1.9% 내렸어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡ | 2.5억 (2026-06-01) | 추정 2.5억 | 없음 | 1.8억 · 73% |
| 전용 35㎡ | 2억 (2026-04-14) | 추정 2.6억 | 없음 | 1.5억 · 58% |
| 전용 43㎡ | 3.5억 (2026-09-23) | 추정 3.5억 | 없음 | 없음 |
| 전용 45㎡ | 3.2억 (2026-05-28) | 추정 3.2억 | 없음 | 2.7억 · 85% |
| 전용 50㎡ | 3.8억 (2026-01-31) | 추정 3.8억 | 없음 | 없음 |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.