관음삼성 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 염창동 관음삼성(준공 1997년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 18건(최근 3개월 2건).
데이터로 본 이 단지
거래 감소세, 전세가율 49~59%, 매수 대기 없음
- 최근 12개월 매매 17건 중 최근 3개월은 2건이고, 그 전 3개월은 3건이에요.
- 전세가율은 59㎡ 49%, 84㎡ 53%, 114㎡ 59%로 평형이 클수록 높아요. 갭은 114㎡가 4.1억으로 가장 작아요.
- 84㎡ 최근 실거래는 11억이고, 추정 호가는 12.3억으로 1.3억 차이가 나요.
주의: 114㎡는 12개월 매매 1건, 84㎡ 전세는 6개월 2건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 84㎡ 저층 6.7억처럼 층별 편차가 커서 하나의 가격으로 읽기 어려워요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 11억(2026-08-28)이고, 자료 기간 최고가는 11억(2026-08-28)예요. 최근 6개월 중앙값은 10억(3건)이고 직전 6개월보다 3.0% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.2억으로 전세가율은 약 52%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 11억 (2026-08-28) | 추정 11억 | 없음 | 5.4억 · 49% |
| 전용 84㎡ | 11억 (2026-09-18) | 추정 12.3억 | 없음 | 6.3억 · 51% |
| 전용 114㎡ | 12.3억 (2026-10-07) | 추정 12.3억 | 없음 | 7억 · 57% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.