가양1차보람더하임 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 가양동 가양1차보람더하임(준공 2006년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 6건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
12개월 7건으로 거래가 적고 전세가율 57~67%인 단지
- 전용 59㎡ 전세가율은 67%, 갭은 2.5억으로 세 평형 중 갭이 가장 작아요.
- 전용 83㎡ 최근 실거래는 8.5억이고, 최근 거래 상단값 기준 추정 호가는 10억이에요.
- 전용 66㎡ 최근 실거래는 7.5억, 추정 호가는 8.8억으로 격차가 1.3억이에요.
주의: 12개월 매매가 7건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 전용 59㎡는 12개월 1건, 전세는 2건 기준이라 한 건에 수치가 크게 움직여요.
시세 흐름
전용 83㎡ 최근 거래는 8.5억(2026-10-06)이고, 자료 기간 최고가는 10.7억(2025-11-26)예요. 최근 6개월 중앙값은 9.2억(2건)이고 직전 6개월보다 8.4% 내렸어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 7.5억 (2026-01-10) | 추정 7.5억 | 없음 | 4.4억 · 58% |
| 전용 66㎡ | 7.5억 (2026-08-03) | 추정 8.8억 | 없음 | 5억 · 57% |
| 전용 83㎡ | 8.5억 (2026-10-06) | 추정 10억 | 없음 | 5.2억 · 52% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.