가양강나루현대 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 가양동 가양강나루현대(준공 1999년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 26건(최근 3개월 6건).
데이터로 본 이 단지
거래는 줄었고 전세가율 40%대로 갭이 큰 구축 단지
- 최근 3개월 매매 7건으로 그 전 3개월 12건보다 줄었어요.
- 전세가율은 59㎡ 41%, 84㎡ 47%예요. 두 평형 모두 갭이 7.2억이에요.
- 84㎡ 추정 호가 13.5억은 최근 실거래 12.9억보다 0.6억 높아요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매도 호가와 다를 수 있어요. 평형별 3개월 거래가 4건이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 59㎡ 고층 상단이 중층보다 낮은 것도 표본 차이일 수 있어요.
시세 흐름
전용 59㎡ 최근 거래는 12.3억(2026-10-06)이고, 자료 기간 최고가는 12.5억(2026-07-08)예요. 최근 3개월 중앙값은 12.3억(4건)이고 직전 3개월보다 5.5% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5.1억으로 전세가율은 약 42%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 12.3억 (2026-10-06) | 추정 12.3억 | 없음 | 5.1억 · 41% |
| 전용 84㎡ | 12.9억 (2026-10-03) | 추정 13.5억 | 없음 | 6.3억 · 47% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.