마곡중앙하이츠아파트 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 방화동 마곡중앙하이츠아파트(준공 1994년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 69건(최근 3개월 13건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 37~51%로 갭이 큰 구축 단지, 매수 대기는 없다
- 최근 3개월 매매 신고는 13건으로, 그 전 3개월 17건보다 줄었다.
- 전용 39·51·59㎡ 모두 전세가율이 37~51%로 낮고, 갭은 3.8억~3.9억이다.
- 매수 대기는 0명이고 매수 희망가 최고도 없다.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이다. 실제 매물 호가와 다를 수 있다. 전용 59㎡ 전세는 6개월 5건뿐이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮다.
시세 흐름
전용 39㎡ 최근 거래는 6억(2026-10-12)이고, 자료 기간 최고가는 6.2억(2026-09-19)예요. 최근 3개월 중앙값은 6억(5건)이고 직전 3개월보다 12.1% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 2.3억으로 전세가율은 약 38%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ | 6억 (2026-10-12) | 추정 6.2억 | 없음 | 2.3억 · 37% |
| 전용 51㎡ | 7.5억 (2026-10-14) | 추정 7.5억 | 없음 | 3.7억 · 49% |
| 전용 59㎡ | 7.7억 (2026-10-09) | 추정 7.7억 | 없음 | 3.9억 · 51% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.