마곡13단지힐스테이트마스터 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
강서구 마곡동 마곡13단지힐스테이트마스터(준공 2017년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 40건(최근 3개월 5건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 40%대, 갭 10억 안팎인 2017년 준공 단지
- 전세가율은 59㎡ 42%, 84㎡ 44%예요. 갭은 각각 9.6억, 10.6억으로 작지 않아요.
- 최근 3개월 매매 6건으로 그 전 3개월 10건보다 줄었어요. 12개월 합계는 40건이에요.
- 84㎡ 최근 실거래는 18억, 추정 호가는 19억이에요. 층별로는 중층 19억, 고층 17.2억이에요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 3개월 3건 기준이라 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 59㎡ 층별 상단은 저층 14.5억, 중층 16.6억, 고층 14.8억이에요. 층별 건수가 적어 층 간 차이를 단정하기 어려워요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 18억(2026-10-19)이고, 자료 기간 최고가는 19억(2026-08-10)예요. 최근 3개월 중앙값은 18억(3건)이고 직전 3개월보다 4.7% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 8.4억으로 전세가율은 약 47%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 16.8억 (2026-10-31) | 추정 16.8억 | 없음 | 7억 · 42% |
| 전용 84㎡ | 18억 (2026-10-19) | 추정 19억 | 없음 | 8.4억 · 44% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.