이펜하우스3단지 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
양천구 신정동 이펜하우스3단지(준공 2011년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 14건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
전세가율 24~60%, 최근 3개월 매매 신고 없음
- 114㎡ 전세가율이 60%로 가장 높고 갭은 4.2억이에요. 59㎡는 24%, 갭 5.3억이에요.
- 12개월 매매 신고 13건 중 최근 3개월은 0건이에요. 그 전 3개월은 5건이에요.
- 84㎡ 최근 실거래 8.6억은 층별로 저층 7.8억, 중층 8.6억이에요. 층에 따라 0.8억 차이가 나요.
주의: 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 실제 매물 호가가 아니에요. 59㎡ 전세는 6개월 3건, 114㎡ 매매 상단은 3건 기준이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 9.2억(2026-10-11)이고, 자료 기간 최고가는 9.2억(2026-10-11)예요. 최근 6개월 중앙값은 8.9억(2건)이고 직전 6개월보다 10.2% 올랐어요. 최근 60일 안에 자료 기간 최고가로 거래돼 신고가예요. 최근 6개월 전세 중앙값 3.1억으로 전세가율은 약 34%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ | 6.7억 (2026-04-13) | 추정 7억 | 없음 | 1.7억 · 24% |
| 전용 84㎡ | 9.2억 (2026-10-11) | 추정 9.2억 | 없음 | 3.1억 · 33% |
| 전용 114㎡ | 10.3억 (2026-06-22) | 추정 10.6억 | 없음 | 6.3억 · 60% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.