학마을3단지아파트 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
양천구 신정동 학마을3단지아파트(준공 2002년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 4건(최근 3개월 0건).
데이터로 본 이 단지
거래가 드문 2002년 준공 단지, 84㎡ 8.3억에 전세가율 60%
- 최근 12개월 매매 신고는 4건이고 최근 3개월은 0건이에요.
- 84㎡ 최근 거래는 8.3억(2026-07-06, 14층)이고 12개월 최저는 7.7억이에요.
- 전세 중앙값은 5억이고 전세가율 60%, 갭은 3.3억이에요.
주의: 거래가 적어 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 한 건이 평균을 크게 흔들어요. 추정 호가 8.3억은 최근 거래 상단값 기준 추정이며 실제 호가와 다를 수 있어요.
시세 흐름
전용 84㎡ 최근 거래는 8.3억(2026-07-06)이고, 자료 기간 최고가는 8.3억(2026-07-06)예요. 최근 12개월 중앙값은 8억(4건)이고 직전 12개월보다 37.7% 올랐어요. 최근 6개월 전세 중앙값 5억으로 전세가율은 약 63%예요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 8.3억 (2026-07-06) | 추정 8.3억 | 없음 | 5억 · 60% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.