신안파크 실거래 · 추정 호가 · 전세가율
양천구 신월동 신안파크(준공 1987년). 아직 이 단지에 적어 둔 실제 매수 대기는 없어요. 사고 싶은 가격을 먼저 적어 보세요. 최근 12개월 매매 신고 10건(최근 3개월 1건).
데이터로 본 이 단지
1987년 준공, 연 10건 거래에 전세가율 41~46%대
- 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요. 최근 3개월은 2건이고 그 전 3개월은 5건이에요.
- 전세가율은 평형별로 41%에서 46% 사이예요. 갭은 1.8억에서 3억이에요.
- 최근 실거래가는 47㎡ 3.2억, 56㎡ 3.9억, 72㎡ 4.7억이에요. 매수 대기는 0명이에요.
주의: 54㎡, 60㎡, 72㎡는 추정 호가 근거가 1~2건뿐이에요. 표본이 적어 숫자 신뢰도가 낮아요. 추정 호가는 최근 거래 상단값 기준 추정이에요. 72㎡는 최근 실거래 4.7억보다 5.5억으로 높게 잡혔어요.
시세 흐름
전용 56㎡ 최근 거래는 3.9억(2026-09-02)이고, 자료 기간 최고가는 4억(2025-12-25)예요. 최근 12개월 중앙값은 3.9억(3건)이고 직전 12개월보다 13.0% 올랐어요.
국토교통부 실거래 신고 기준 중앙값이고, 같은 평형도 층과 동에 따라 값이 달라요.
평형별 실거래가·호가·매수 희망가·전세가
| 평형 | 최근 실거래 | 매도 호가 | 매수 희망가 최고 | 전세 중앙값 · 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ | 3.2억 (2026-06-04) | 추정 3.2억 | 없음 | 1.4억 · 43% |
| 전용 54㎡ | 3.5억 (2026-08-25) | 추정 3.5억 | 없음 | 1.6억 · 46% |
| 전용 56㎡ | 3.9억 (2026-09-02) | 추정 4억 | 없음 | 1.9억 · 47% |
| 전용 60㎡ | 3.7억 (2026-05-31) | 추정 3.7억 | 없음 | 1.6억 · 41% |
| 전용 72㎡ | 4.7억 (2026-05-27) | 추정 5.5억 | 없음 | 2.5억 · 45% |
실거래·전세는 국토교통부 실거래가 공개 자료(디지털융합플랫폼 중계). 추정 호가는 같은 평형 최근 거래 상단값이라 실제 호가와 다를 수 있어요. 살게요는 매수 의향과 호가를 모아 보여 주는 정보 서비스예요. 중개는 개설등록한 공인중개사무소가 하고, 살게요는 중개보수를 받지 않아요.